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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,泉州房产房龄需小于10年,房产面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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1、泉州房产借资购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借资合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地泉州民政部门出具的证明；
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1、泉州住房评估
2、准备住房贷款资料（身份证|户口本|结婚证|住房证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本住房贷款资料）
4、泉州住房评估机构安排专员下户查验抵押的住房
5、补齐住房贷款资料
7、银行出批贷函
8、签住房贷款合同,公证,入押
9、泉州住房抵押放款
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